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发布日期：2022-12-14 05:14 点击次数：193
11月9日，东莞市住房和城乡建树局官网发布《对于优化新建商品住房销售价钱申报解决的奉告》（下称“奉告”）。奉告提议，新址网签销售价钱不得高于房屋申报价钱，且比申报价钱下浮不跳跃15%（含）。而此前东莞的要领是“内容成交价钱不得高于申报价钱国产欧美日韩综合视频专区，也不得低于申报价钱的90%。”
阐明奉告，即日起，新建商品住房形貌首批初度苦求办理预售许可或现售备案的，开导企业阐明居品定位、建造品性、概述股本、商场供需等合理制定新建商品住房销售价钱，并在苦求办理预售许可或现售备案前向市住房城乡建树局申报备案。
如新建商品住房形貌同期具有多高层住宅（地上建筑层数跳跃4层）和低层住宅（地上建筑层数4层以下）的，可差异申报销售均价，并阐明不同楼栋及房屋具体情况，对各批次预（现）售房屋自行订价。形貌累计苦求办理预（现）售批次的初度申报平均价钱不得高于经备案的同类型住宅申报均价（含），且不低于该申报均价的90%（含）。
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色综合欧美在线视频区新建商品住房形貌在本奉告履行前已办理过部分批次预（现）售的，剩余批次可按以上要领申报销售价钱并办理预（现）售。国有建树用地使用权挂牌出让公告及出让公约对商品住房销售申报均价有要领的，从其要领。
奉告条款，开导企业应严格按照申报价钱明码标价进行销售，网签销售价钱不得高于房屋申报价钱，且比申报价钱下浮不跳跃15%（含）。另外，已办理预（现）售但未售出的新建商品住房需调养销售价钱的，自获取预售许可证（或现售备案文凭）之日起满360天方可上浮调养，上浮幅度不跳跃5%（含），满180天方可下浮调养，下浮幅度不限。已办理预（现）售形貌恰当拔除时辰条款的，企业可自行在系统上按要领幅度对未售出房屋申报价钱进行调养。
奉告还称，开导企业按精装修委用圭表制定销售价钱并内容以精装修圭表委用商品住房的，申报销售价钱时必须明确委用圭表为精装修，并严格按经核准的策绘制纸办理施工许可、质料监督、已毕验收等各项手续。
开导企业应切实履行企业主体牵累，严格效用商品房销售相关要领，不得在标价除外涨价销售商品房，不得收取任何未予表明的用度。相关职能部门加大商场巡缉查验及监管公法力度，如发现开导企业存在上述不法违法步履，照章依规从严查处。
采写：南都记者 黄慧萍国产欧美日韩综合视频专区
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